目前大部分人都很喜欢贷款买房，贷款的形式有许多种。其中包括公积金贷款。如果想公积金贷款，先了解所需条件吧。接下来就请长沙装修网为大家介绍关于公积金的内容吧。

　　公积金贷款的利息低于同期商业贷款，因而很多购房者都比较喜欢用公积金贷款买房。但是很多购房者不清楚申请公积金贷款需要满足哪些条件，最长的贷款年限是多久?在办理银行面签的时候又需要携带什么资料呢?

　　一、申请公积金贷款的条件有哪些?

　　购房人如果想要申请公积金贷款，以下七个条件必须同时满足：

　　1) 借款申请人的省公积金在长沙缴存;市公积金在湖南省内缴存(包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海);

　　2) 贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);

　　3) 目前在正常缴存状态;

想公积金贷款 先了解所需条件吧

　　4) 申请人及其配偶无未还清的公积金;

　　5) 申请人家庭所有房产少于2套;

　　6) 申请人及配偶征信没有不良

　　7) 市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。

　　二、如何确定最长贷款年限?

　　以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限：

　　1)按借款人年龄计算贷款最长时间，市公积金男性60岁(有干部证明可贷款到65岁)-男借款人年龄，女性50岁(有干部证明可贷款到55岁)-女借款人年龄;省公积金男性65岁-借款人年龄，女性55岁-女借款人年龄;

　　2)市公积金最多贷款30年，省公积金最长贷20年;

　　3)其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

　　三、面签时需要准备什么资料?

　　根据买方身份特征的不同，在申请公积金贷款时，面签需要准备以下资料：

　　1、买方成年，单身

　　(1)省公积金：本人身份证原件、户口本原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;

　　(2)市公积金：本人身份证原件、户口本原件。

　　2、买方成年已婚

　　(1)省公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，配偶要到场;

　　(2)市公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证原件，配偶要到场。

　　3、买方成年离异

　　(1)省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件、户籍和购房所在地的不动不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场;

　　(2)市公积金：本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证，原配偶不需要到场。

　　4、买方丧偶

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　　(1)省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍和购房所在地的不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;

　　(2)市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，配偶死亡证明原件，结婚证原件。

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