二手房的购买需谨慎，那么购买二手房该如何准备?在购买二手房之前需要面签，那么面签的进行也是关键的一步。接下来就请长沙装修网的小编告诉你相关内容介绍吧。

　　二手房交易有一环节是面签，什么是面签?面签前买方应该准备什么?面签过程中买方应该准备什么呢?长沙装修网为您解答。

购买二手房该如何准备？小编告诉你

　　一、什么是面签?

　　所谓面签，是指借款人携带合法有效证件到贷款银行交纳贷款所需费用(首付款)并进行面谈及签字的手续。

　　二、面签前买方应该准备什么?

　　1.商业贷款

　　(1) 买方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章 的户口首页复印件和本人页)、房产证、银行卡 ;

　　(2)买方是已婚，夫妻双方都要到场，要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件)、结婚证明(结婚证)、房产证、银行卡;

　　(3)买方不能到场，需要提供公证委托书，并注明包含代收房款一项，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。

　　2.公积金贷款

　　(1)买方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证;

　　(2)买方是已婚，夫妻双方都要到场，要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证、银行卡;

购买二手房该如何准备？小编告诉你

　　(3)买方不能到场，需要提供公积金模板的公证，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。

　　三、面签过程中买方应该准备什么?

　　买卖双方携带准备好的资料到银行柜台进行面签，贷款银行会对双方提供的证件进行审核，确保抵押房源信息无误之后，双方在贷款协议上进行签字确认。

　　经办银行会在贷款发放日将款项划入卖方账户中，但是不同银行可能存在不同规定，还要具体情况具体分析。

　　综上所述就是关金牛3代理于购买二手房该如何准备的内容介绍，小编告诉你二手房购买需注意许多问题，建议购买前详细了解二手房。